2 Rue du Chateau, 51390 Gueux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Chateau, affiche un prix moyen de 3 973 €/m², inférieur de 6.65 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante tertiaire.
31 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Chateau, 51390 Gueux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1925, situé dans le quartier Gueux.
1 niveau - 89 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gueux à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Sirot à 317 mètres
- - Ecole maternelle à 240 mètres
- - Ecole élémentaire à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Chateau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Chateau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Chateau par rapport à la voie
Sur Rue du Chateau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 096 €/m². Avec un prix moyen de 3 973 €/m², le 2 Rue du Chateau se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Chateau par rapport à Gueux et à Marne
À Gueux, le prix moyen des maisons atteint 3 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Chateau se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de Gueux et 93.8 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueux a augmenté de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 17.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 713 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 050 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 570 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 650 € au 2 Rue du Chateau à Gueux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 933 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 966 € en assurant vous-même les visites, ou 2 483 € si le professionnel les prend en charge.
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