22 Rue du Chenet, 51390 Gueux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Chenet, affiche un prix moyen de 3 505 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°20 et de n°17.Cette maison est une construction de 2015,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue du Chenet, 51390 Gueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Gueux.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gueux à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Sirot à 986 mètres
- - Ecole maternelle à 1002 mètres
- - Ecole élémentaire à 1044 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Chenet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Chenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Chenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Chenet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Chenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Chenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Chenet dans son marché local
Prix du 22 Rue du Chenet par rapport à la voie
Sur Rue du Chenet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 714 €/m². Avec un prix moyen de 3 505 €/m², le 22 Rue du Chenet se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Chenet par rapport à Gueux et à Marne
À Gueux, le prix moyen des maisons atteint 3 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Chenet se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de Gueux et 70.98 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueux a augmenté de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 17.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 713 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 050 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 570 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 250 € au 22 Rue du Chenet à Gueux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 763 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 381 € en assurant vous-même les visites, ou 2 191 € si le professionnel les prend en charge.
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