12 bis Rue du Circuit, 51390 Gueux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 226 €

de 2 604 € à 3 923 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 bis Rue du Circuit, 51390 Gueux, affiche un prix moyen de 3 226 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°14 et de 0.31 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 12 bis Rue du Circuit, 51390 Gueux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Gueux.
1 niveau - 1 logement - 272 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0402 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gueux à 211 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Raymond Sirot à 339 mètres
- Ecole maternelle à 363 mètres
- Ecole élémentaire à 409 mètres

Ventes au 12 bis Rue du Circuit

Les 0 ventes au 12 bis Rue du Circuit constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 bis Rue du Circuit dans son marché local

Prix du 12 bis Rue du Circuit par rapport à la voie

Sur Rue du Circuit, le prix moyen des maisons s'établit à 3 192 €/m². Avec un prix moyen de 3 226 €/m², le 12 bis Rue du Circuit se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 bis Rue du Circuit par rapport à Gueux et à Marne

À Gueux, le prix moyen des maisons atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue du Circuit se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de Gueux et 66.2 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueux baissé de 0.51 % sur 1 an et augmenté de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 713 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 050 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 570 €/m² sur la période récente.