6 Rue du Lac, 51390 Gueux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Lac, affiche un prix moyen de 3 847 €/m², supérieur de 18.33 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 6 Rue du Lac, 51390 Gueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Gueux.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gueux à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Sirot à 177 mètres
- - Ecole maternelle à 126 mètres
- - Ecole élémentaire à 157 mètres
Ventes au 6 Rue du Lac
Une vente a été recensée au 6 Rue du Lac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 6 Rue du Lac dans son marché local
Prix du 6 Rue du Lac par rapport à la voie
Sur Rue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 395 €/m². Avec un prix moyen de 3 847 €/m², le 6 Rue du Lac se situe 13.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Lac par rapport à Gueux et à Marne
À Gueux, le prix moyen des maisons atteint 3 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Lac se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de Gueux et 87.66 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueux a augmenté de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 17.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 713 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 050 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 570 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 192 350 € au 6 Rue du Lac à Gueux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 618 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 809 € en assurant vous-même les visites, ou 2 404 € si le professionnel les prend en charge.
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