22 Rue du Moutier, 51390 Gueux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Moutier, affiche un prix moyen de 3 289 €/m², identique à celui du n°24 et de n°16.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue du Moutier, 51390 Gueux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Gueux.
1 niveau - 720 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000ZN, - Parcelle n°0323 - Feuille 000ZN, - Parcelle n°0329 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gueux à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Sirot à 90 mètres
- - Ecole maternelle à 104 mètres
- - Ecole élémentaire à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Moutier
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Moutier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Moutier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Moutier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Moutier dans son marché local
Prix du 22 Rue du Moutier par rapport à la voie
Sur Rue du Moutier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 384 €/m². Avec un prix moyen de 3 289 €/m², le 22 Rue du Moutier se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Moutier par rapport à Gueux et à Marne
À Gueux, le prix moyen des maisons atteint 3 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Moutier se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de Gueux et 60.44 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueux a augmenté de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 17.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 713 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 050 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 570 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 450 € au 22 Rue du Moutier à Gueux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 223 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 111 € en assurant vous-même les visites, ou 2 056 € si le professionnel les prend en charge.
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