Rue des Ardannes, 51110 Heutrégiville

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 161 €
de 2 605 € à 4 115 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Ardannes, 51110 Heutrégiville, affiche un prix moyen de 3 161 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.
6 ventes DVF Rue des Ardannes

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Prix Rue des Ardannes dans son marché local

Prix Rue des Ardannes par rapport à Heutrégiville et à Marne

À Heutrégiville, le prix moyen des maisons atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Ardannes se situe 29.18 % au-dessus de la moyenne de Heutrégiville et 54.2 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Heutrégiville a augmenté de 12.97 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 640 €/m² au premier semestre 2021 à 1 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 166 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Ardannes

Les ventes enregistrées Rue des Ardannes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.

1 septembre 2025
274 000 €(2 610 €/m²)
Maison4 p•105 m²
9 Rue des Ardannes, 51110 Heutrégiville
12 mai 2023
223 500 €(2 726 €/m²)
Maison3 p•82 m²
15 Rue des Ardannes, 51110 Heutrégiville
17 novembre 2022
225 600 €(2 820 €/m²)
Maison3 p•80 m²
2 Rue des Ardannes, 51110 Heutrégiville
1 juillet 2022
278 000 €(3 915 €/m²)
Maison4 p•71 m²
11 Rue des Ardannes, 51110 Heutrégiville
2 juin 2021
216 500 €(2 640 €/m²)
Maison3 p•82 m²
15 Rue des Ardannes, 51110 Heutrégiville
19 octobre 2020
238 700 €(3 362 €/m²)
Maison4 p•71 m²
11 Rue des Ardannes, 51110 Heutrégiville

Cadre de vie et proximité Rue des Ardannes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Rue des Ardannes

Rue des Ardannes est située dans le quartier Heutrégiville. Elle compte 504 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 158 050 € au Rue des Ardannes à Heutrégiville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 903 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 951 € en assurant vous-même les visites, ou 1 976 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 7 903 € (5 %)

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