3 Rue de Lava, 51140 Hourges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Lava, affiche un prix moyen de 643 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue de Lava, 51140 Hourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Hourges.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Lava
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Lava au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Lava
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Lava complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Lava dans son marché local
Prix du 3 Rue de Lava par rapport à la voie
Sur Rue de Lava, le prix moyen des maisons s'établit à 644 €/m². Avec un prix moyen de 643 €/m², le 3 Rue de Lava se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Lava par rapport à Hourges et à Marne
À Hourges, le prix moyen des maisons atteint 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Lava se situe 0 % en dessous de la moyenne de Hourges et -68.63 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hourges a baissé de 62.15 % sur 1 an et baissé de 46.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 880 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 699 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 32 150 € au 3 Rue de Lava à Hourges, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 608 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 804 € en assurant vous-même les visites, ou 402 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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