Rue Hoche, 51140 Hourges

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

626 €
de 392 € à 789 €

Rue Hoche, 51140 Hourges, affiche un prix moyen de 626 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue Hoche

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Prix Rue Hoche dans son marché local

Prix Rue Hoche par rapport à Hourges et à Marne

À Hourges, le prix moyen des maisons atteint 643 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Hoche se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de Hourges et 69.46 % en dessous de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hourges a baissé de 62.15 % sur 1 an et baissé de 46.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 880 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 699 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Hoche

Les ventes enregistrées Rue Hoche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

22 juillet 2021
135 990 €(1 172 €/m²)
Maison6 p•116 m²
2 Rue Hoche, 51140 Hourges
20 juillet 2019
180 500 €(1 289 €/m²)
Maison6 p•140 m²
2 ter Rue Hoche, 51140 Hourges
12 juillet 2019
130 000 €(1 121 €/m²)
Maison6 p•116 m²
2 Rue Hoche, 51140 Hourges

Cadre de vie et proximité Rue Hoche

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Rue Hoche

Rue Hoche est située dans le quartier Hourges. Elle compte 84 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 31 300 € au Rue Hoche à Hourges, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 565 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 783 € en assurant vous-même les visites, ou 391 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 1 565 € (5 %)

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