2 ter Rue Hoche, 51140 Hourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue Hoche, affiche un prix moyen de 649 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°5 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 ter Rue Hoche, 51140 Hourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Hourges.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Ventes au 2 ter Rue Hoche
Une vente a été recensée au 2 ter Rue Hoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue Hoche, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue Hoche dans son marché local
Prix du 2 ter Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 626 €/m². Avec un prix moyen de 649 €/m², le 2 ter Rue Hoche se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue Hoche par rapport à Hourges et à Marne
À Hourges, le prix moyen des maisons atteint 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue Hoche se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de Hourges et -68.34 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hourges a baissé de 62.15 % sur 1 an et baissé de 46.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 880 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 699 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 32 450 € au 2 ter Rue Hoche à Hourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 623 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 811 € en assurant vous-même les visites, ou 406 € si le professionnel les prend en charge.
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