1 Rue Ney, 51140 Hourges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Ney, affiche un prix moyen de 642 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
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À propos du 1 Rue Ney, 51140 Hourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Hourges.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Rue Ney
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Ney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Ney
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Ney, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Ney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Ney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Ney dans son marché local
Prix du 1 Rue Ney par rapport à la voie
Sur Rue Ney, le prix moyen des maisons s'établit à 667 €/m². Avec un prix moyen de 642 €/m², le 1 Rue Ney se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Ney par rapport à Hourges et à Marne
À Hourges, le prix moyen des maisons atteint 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Ney se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de Hourges et -68.68 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hourges a baissé de 62.15 % sur 1 an et baissé de 46.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 880 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 699 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 32 100 € au 1 Rue Ney à Hourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 605 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 803 € en assurant vous-même les visites, ou 401 € si le professionnel les prend en charge.
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