2 Impasse des Capucins, 51300 Huiron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Capucins, affiche un prix moyen de 937 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse des Capucins, 51300 Huiron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Huiron.
2 niveaux - 3 logements - 1247 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Capucins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Capucins dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Capucins par rapport à la voie
Sur Impasse des Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 936 €/m². Avec un prix moyen de 937 €/m², le 2 Impasse des Capucins se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Capucins par rapport à Huiron et à Marne
À Huiron, le prix moyen des maisons atteint 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Capucins se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de Huiron et -54.29 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Huiron a baissé de 44.68 % sur 1 an et baissé de 37.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 890 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 701 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 850 € au 2 Impasse des Capucins à Huiron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 171 € en assurant vous-même les visites, ou 586 € si le professionnel les prend en charge.
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