1 Route de Dormans, 51700 Igny-Comblizy

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 048 €

de 741 € à 1 178 €

Indice de confiance

1/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 1 Route de Dormans, affiche un prix moyen de 1 048 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1996,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 1 Route de Dormans, 51700 Igny-Comblizy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Igny-Comblizy.
2 niveaux - 12 logements - 872 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0347 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 614 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Route de Dormans

Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Dormans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 1 Route de Dormans dans son marché local

Prix du 1 Route de Dormans par rapport à la voie

Sur Route de Dormans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 051 €/m². Avec un prix moyen de 1 048 €/m², le 1 Route de Dormans se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Route de Dormans par rapport à Igny-Comblizy et à Marne

À Igny-Comblizy, le prix moyen des maisons atteint 1 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Dormans se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de Igny-Comblizy et -48.88 % en dessous de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igny-Comblizy a baissé de 30.83 % sur 1 an et augmenté de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 689 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 718 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 684 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 52 400 € au 1 Route de Dormans à Igny-Comblizy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 620 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 310 € en assurant vous-même les visites, ou 655 € si le professionnel les prend en charge.