1 Rue des Pignons, 51700 Igny-Comblizy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Pignons, affiche un prix moyen de 1 238 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°8 mais inférieur de 3.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 1 Rue des Pignons, 51700 Igny-Comblizy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Igny-Comblizy.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 163 mètres
Ventes au 1 Rue des Pignons
Une vente a été recensée au 1 Rue des Pignons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Pignons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Pignons, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Pignons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Pignons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Pignons dans son marché local
Prix du 1 Rue des Pignons par rapport à la voie
Sur Rue des Pignons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 245 €/m². Avec un prix moyen de 1 238 €/m², le 1 Rue des Pignons se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Pignons par rapport à Igny-Comblizy et à Marne
À Igny-Comblizy, le prix moyen des maisons atteint 1 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Pignons se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de Igny-Comblizy et -28.07 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igny-Comblizy a baissé de 30.89 % sur 1 an et augmenté de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 689 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 718 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 684 €/m² sur la période récente.
