2 Rue des Pignons, 51700 Igny-Comblizy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Pignons, affiche un prix moyen de 1 274 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°4 mais supérieur de 7.6 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1747,
À propos du 2 Rue des Pignons, 51700 Igny-Comblizy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1747, situé dans le quartier Igny-Comblizy.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Pignons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Pignons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Pignons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Pignons, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pignons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pignons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Pignons dans son marché local
Prix du 2 Rue des Pignons par rapport à la voie
Sur Rue des Pignons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 245 €/m². Avec un prix moyen de 1 274 €/m², le 2 Rue des Pignons se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Pignons par rapport à Igny-Comblizy et à Marne
À Igny-Comblizy, le prix moyen des maisons atteint 1 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Pignons se situe 9.45 % au-dessus de la moyenne de Igny-Comblizy et -25.97 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igny-Comblizy a baissé de 30.89 % sur 1 an et augmenté de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 689 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 718 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 684 €/m² sur la période récente.
