2 Rue du General de Mitry, 51700 Igny-Comblizy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du General de Mitry, affiche un prix moyen de 1 483 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du General de Mitry, 51700 Igny-Comblizy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Igny-Comblizy.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du General de Mitry
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du General de Mitry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du General de Mitry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du General de Mitry, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du General de Mitry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du General de Mitry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du General de Mitry dans son marché local
Prix du 2 Rue du General de Mitry par rapport à la voie
Sur Rue du General de Mitry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 036 €/m². Avec un prix moyen de 1 483 €/m², le 2 Rue du General de Mitry se situe 43.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du General de Mitry par rapport à Igny-Comblizy et à Marne
À Igny-Comblizy, le prix moyen des maisons atteint 1 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du General de Mitry se situe 27.3 % au-dessus de la moyenne de Igny-Comblizy et -27.66 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igny-Comblizy a baissé de 30.83 % sur 1 an et augmenté de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 689 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 718 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 684 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 150 € au 2 Rue du General de Mitry à Igny-Comblizy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 708 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 854 € en assurant vous-même les visites, ou 927 € si le professionnel les prend en charge.
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