2 Rue Napoleon 1er, 51700 Igny-Comblizy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Napoleon 1er, affiche un prix moyen de 1 155 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue Napoleon 1er, 51700 Igny-Comblizy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Igny-Comblizy.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 253 mètres
Ventes au 2 Rue Napoleon 1er
Une vente a été recensée au 2 Rue Napoleon 1er. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Napoleon 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Napoleon 1er, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Napoleon 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Napoleon 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Napoleon 1er dans son marché local
Prix du 2 Rue Napoleon 1er par rapport à la voie
Sur Rue Napoleon 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 1 198 €/m². Avec un prix moyen de 1 155 €/m², le 2 Rue Napoleon 1er se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Napoleon 1er par rapport à Igny-Comblizy et à Marne
À Igny-Comblizy, le prix moyen des maisons atteint 1 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Napoleon 1er se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de Igny-Comblizy et -32.93 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igny-Comblizy a baissé de 30.89 % sur 1 an et augmenté de 4.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 689 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 718 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 684 €/m² sur la période récente.
