37 Route Nationale, 51140 Jonchery-sur-Vesle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Route Nationale, affiche un prix moyen de 2 408 €/m², inférieur de 9.1 % à celui du n°35 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1915, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Route Nationale, 51140 Jonchery-sur-Vesle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1915, situé dans le quartier Jonchery-sur-Vesle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jonchery/Vesle à 565 mètres
- - Jonchery-sur-Vesle à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Route Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 37 Route Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Route Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Route Nationale, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Route Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Route Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Route Nationale dans son marché local
Prix du 37 Route Nationale par rapport à la voie
Sur Route Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 532 €/m². Avec un prix moyen de 2 408 €/m², le 37 Route Nationale se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Route Nationale par rapport à Jonchery-sur-Vesle et à Marne
À Jonchery-sur-Vesle, le prix moyen des maisons atteint 2 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Route Nationale se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de Jonchery-sur-Vesle et 39.92 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Route Nationale à Jonchery-sur-Vesle
Le loyer moyen estimé au 37 Route Nationale est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Jonchery-sur-Vesle, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jonchery-sur-Vesle a augmenté de 1.85 % sur 1 an et baissé de 13.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 560 €/m² sur la période récente.
