1 Rue de Vendée, 51460 L'Épine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Vendée, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², inférieur de 15.35 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Rue de Vendée, 51460 L'Épine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier L'Épine.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'epine - Basilique à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Vendée
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Vendée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Vendée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue de Vendée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Vendée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Vendée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Vendée dans son marché local
Prix du 1 Rue de Vendée par rapport à la voie
Sur Rue de Vendée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 336 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 1 Rue de Vendée se situe 27.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Vendée par rapport à L'Épine et à Marne
À L'Épine, le prix moyen des maisons atteint 2 250 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Vendée se situe 25.02 % en dessous de la moyenne de L'Épine et -17.71 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Épine a augmenté de 1.24 % sur 1 an et augmenté de 14.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 702 €/m² au premier semestre 2020 à 1 650 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 222 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 350 € au 1 Rue de Vendée à L'Épine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 218 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 109 € en assurant vous-même les visites, ou 1 054 € si le professionnel les prend en charge.
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