1 Rue des Ouches, 51460 L'Épine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Ouches, affiche un prix moyen de 1 884 €/m², inférieur de 18.02 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 1 Rue des Ouches, 51460 L'Épine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier L'Épine.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'epine - Basilique à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 135 mètres
Ventes au 1 Rue des Ouches
Une vente a été recensée au 1 Rue des Ouches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Ouches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Ouches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Ouches dans son marché local
Prix du 1 Rue des Ouches par rapport à la voie
Sur Rue des Ouches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 132 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 1 Rue des Ouches se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Ouches par rapport à L'Épine et à Marne
À L'Épine, le prix moyen des maisons atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Ouches se situe 16.56 % en dessous de la moyenne de L'Épine et 9.47 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Épine a augmenté de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 15.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 702 €/m² au premier semestre 2020 à 1 650 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 222 €/m² sur la période récente.
