40 Rue Emile Barbier, 51460 L'Épine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Emile Barbier, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°38 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 40 Rue Emile Barbier, 51460 L'Épine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier L'Épine.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'epine - Basilique à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Emile Barbier
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Emile Barbier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Emile Barbier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Rue Emile Barbier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Emile Barbier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Emile Barbier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Emile Barbier dans son marché local
Prix du 40 Rue Emile Barbier par rapport à la voie
Sur Rue Emile Barbier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 40 Rue Emile Barbier se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Emile Barbier par rapport à L'Épine et à Marne
À L'Épine, le prix moyen des maisons atteint 2 250 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Emile Barbier se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de L'Épine et 16.38 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Épine a augmenté de 1.24 % sur 1 an et augmenté de 14.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 702 €/m² au premier semestre 2020 à 1 650 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 222 €/m² sur la période récente.
