2 Rue Collinet, 51120 La Forestière
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Collinet, affiche un prix moyen de 773 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Collinet, 51120 La Forestière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier La Forestière.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 2 Rue Collinet
Une vente a été recensée au 2 Rue Collinet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Collinet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Collinet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Collinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Collinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Collinet dans son marché local
Prix du 2 Rue Collinet par rapport à la voie
Sur Rue Collinet, le prix moyen des maisons s'établit à 782 €/m². Avec un prix moyen de 773 €/m², le 2 Rue Collinet se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Collinet par rapport à La Forestière et à Marne
À La Forestière, le prix moyen des maisons atteint 775 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Collinet se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de La Forestière et -62.29 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Forestière a baissé de 51.06 % sur 1 an et baissé de 28.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au premier semestre 2023 à 874 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 584 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 650 € au 2 Rue Collinet à La Forestière, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 933 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 966 € en assurant vous-même les visites, ou 483 € si le professionnel les prend en charge.
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