2 Rue de l’Etoile, 51120 La Forestière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Etoile, affiche un prix moyen de 723 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 2 Rue de l’Etoile, 51120 La Forestière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier La Forestière.
2 niveaux - 1 logement - 250 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0651 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Etoile
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Etoile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Etoile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Etoile, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Etoile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Etoile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Etoile dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Etoile par rapport à la voie
Sur Rue de l’Etoile, le prix moyen des maisons s'établit à 780 €/m². Avec un prix moyen de 723 €/m², le 2 Rue de l’Etoile se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Etoile par rapport à La Forestière et à Marne
À La Forestière, le prix moyen des maisons atteint 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Etoile se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de La Forestière et -58.01 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Forestière a baissé de 51.12 % sur 1 an et baissé de 28.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au premier semestre 2023 à 874 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 584 €/m² sur la période récente.
