32 Rue des Granges, 51310 La Noue
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Granges, affiche un prix moyen de 1 453 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction de 2020,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue des Granges, 51310 La Noue
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier La Noue.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 32 Rue des Granges
Une vente a été recensée au 32 Rue des Granges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Granges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Granges, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Granges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Granges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Granges dans son marché local
Prix du 32 Rue des Granges par rapport à la voie
Sur Rue des Granges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 500 €/m². Avec un prix moyen de 1 453 €/m², le 32 Rue des Granges se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Granges par rapport à La Noue et à Marne
À La Noue, le prix moyen des maisons atteint 1 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Granges se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de La Noue et -29.12 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Noue a baissé de 37.84 % sur 1 an et baissé de 22.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 883 €/m² au premier semestre 2024 à 2 323 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 650 € au 32 Rue des Granges à La Noue, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 816 € en assurant vous-même les visites, ou 908 € si le professionnel les prend en charge.
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