Rue d’Ormicelle, 51170 Lagery

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 250 €
de 1 600 € à 2 730 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue d’Ormicelle, 51170 Lagery, affiche un prix moyen de 2 250 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue d’Ormicelle

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Prix Rue d’Ormicelle dans son marché local

Prix Rue d’Ormicelle par rapport à Lagery et à Marne

À Lagery, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons Rue d’Ormicelle se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de Lagery et 9.76 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagery a baissé de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 56.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 321 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue d’Ormicelle

Les ventes enregistrées Rue d’Ormicelle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

29 juillet 2024
147 000 €(1 301 €/m²)
Maison5 p•113 m²
4 Rue d’Ormicelle, 51170 Lagery
8 octobre 2022
144 000 €(1 694 €/m²)
Maison4 p•85 m²
6 Rue d’Ormicelle, 51170 Lagery
15 avril 2022
48 000 €(1 200 €/m²)
Maison1 p•40 m²
24 Rue d’Ormicelle, 51170 Lagery
22 octobre 2021
164 000 €(1 451 €/m²)
Maison5 p•113 m²
7 Rue d’Ormicelle, 51170 Lagery

Cadre de vie et proximité Rue d’Ormicelle

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Rue d’Ormicelle

Rue d’Ormicelle est située dans le quartier Lagery. Elle compte 234 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 112 500 € au Rue d’Ormicelle à Lagery, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 625 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 813 € en assurant vous-même les visites, ou 1 406 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 5 625 € (5 %)

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2 813 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
1 406 €si le professionnelassure les visites
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