8 Rue des Dames, 51290 Larzicourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Dames, affiche un prix moyen de 992 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°7 mais inférieur de 5.52 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1835,
À propos du 8 Rue des Dames, 51290 Larzicourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1835, situé dans le quartier Larzicourt.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 8 Rue des Dames
Les 2 ventes au 8 Rue des Dames donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Dames
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue des Dames. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Dames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Dames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Dames dans son marché local
Prix du 8 Rue des Dames par rapport à la voie
Sur Rue des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 992 €/m². Avec un prix moyen de 992 €/m², le 8 Rue des Dames se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Dames par rapport à Larzicourt et à Marne
À Larzicourt, le prix moyen des maisons atteint 1 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Dames se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de Larzicourt et -41.93 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larzicourt a baissé de 3.94 % sur 1 an et augmenté de 10.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 683 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 444 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 058 €/m² sur la période récente.
