2 Rue des Fosses, 51290 Larzicourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Fosses, affiche un prix moyen de 1 031 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 13.72 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Rue des Fosses, 51290 Larzicourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Larzicourt.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0888 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Fosses
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Fosses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Fosses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Fosses, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fosses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fosses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Fosses dans son marché local
Prix du 2 Rue des Fosses par rapport à la voie
Sur Rue des Fosses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 049 €/m². Avec un prix moyen de 1 031 €/m², le 2 Rue des Fosses se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Fosses par rapport à Larzicourt et à Marne
À Larzicourt, le prix moyen des maisons atteint 1 017 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Fosses se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de Larzicourt et -40.09 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larzicourt a baissé de 3.85 % sur 1 an et augmenté de 10.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 683 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 444 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 058 €/m² sur la période récente.
