Rue Neuve, 51290 Larzicourt

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 042 €
de 747 € à 1 252 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Neuve, 51290 Larzicourt, affiche un prix moyen de 1 042 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue Neuve

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Prix Rue Neuve dans son marché local

Prix Rue Neuve par rapport à Larzicourt et à Marne

À Larzicourt, le prix moyen des maisons atteint 1 015 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Neuve se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de Larzicourt et 49.17 % en dessous de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larzicourt a baissé de 4.04 % sur 1 an et augmenté de 10.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 683 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 444 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 058 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Neuve

Les ventes enregistrées Rue Neuve témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

25 avril 2024
110 000 €(1 507 €/m²)
Maison2 p•73 m²
15 Rue Neuve, 51290 Larzicourt
30 novembre 2020
140 000 €(933 €/m²)
Maison6 p•150 m²
17 Rue Neuve, 51290 Larzicourt

Cadre de vie et proximité Rue Neuve

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Rue Neuve

Rue Neuve est située dans le quartier Larzicourt. Elle compte 270 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 2 605 € (5 %)

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