2 Chemin du Poteau, 51110 Lavannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Poteau, affiche un prix moyen de 2 940 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin du Poteau, 51110 Lavannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Lavannes.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 447 mètres
- - Ecole élémentaire à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Poteau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Poteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Poteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Poteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Poteau dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Poteau par rapport à la voie
Sur Chemin du Poteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 940 €/m², le 2 Chemin du Poteau se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Poteau par rapport à Lavannes et à Marne
À Lavannes, le prix moyen des maisons atteint 2 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Poteau se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de Lavannes et 43.41 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavannes a augmenté de 63.12 % sur 1 an et augmenté de 37.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 813 €/m² au premier semestre 2020 à 1 656 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 000 € au 2 Chemin du Poteau à Lavannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 350 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 675 € en assurant vous-même les visites, ou 1 838 € si le professionnel les prend en charge.
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