3 Impasse Launois, 51110 Lavannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Launois, affiche un prix moyen de 2 639 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse Launois, 51110 Lavannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Lavannes.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 299 mètres
- - Ecole élémentaire à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Launois
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Launois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Launois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Launois, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Launois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Launois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Launois dans son marché local
Prix du 3 Impasse Launois par rapport à la voie
Sur Impasse Launois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 636 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 3 Impasse Launois se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Launois par rapport à Lavannes et à Marne
À Lavannes, le prix moyen des maisons atteint 2 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Launois se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de Lavannes et 28.73 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavannes a augmenté de 63.12 % sur 1 an et augmenté de 37.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 813 €/m² au premier semestre 2020 à 1 656 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 950 € au 3 Impasse Launois à Lavannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 299 € en assurant vous-même les visites, ou 1 649 € si le professionnel les prend en charge.
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