2 Rue Chefossez, 51110 Lavannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Chefossez, affiche un prix moyen de 2 636 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Chefossez, 51110 Lavannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Lavannes.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 251 mètres
- - Ecole élémentaire à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Chefossez
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Chefossez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Chefossez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Chefossez, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Chefossez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Chefossez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Chefossez dans son marché local
Prix du 2 Rue Chefossez par rapport à la voie
Sur Rue Chefossez, le prix moyen des maisons s'établit à 3 065 €/m². Avec un prix moyen de 2 636 €/m², le 2 Rue Chefossez se situe 14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Chefossez par rapport à Lavannes et à Marne
À Lavannes, le prix moyen des maisons atteint 2 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Chefossez se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de Lavannes et 28.59 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavannes a augmenté de 63.12 % sur 1 an et augmenté de 37.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 813 €/m² au premier semestre 2020 à 1 656 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 800 € au 2 Rue Chefossez à Lavannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 590 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 295 € en assurant vous-même les visites, ou 1 648 € si le professionnel les prend en charge.
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