2 Rue de l’Amee, 51110 Lavannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Amee, affiche un prix moyen de 2 655 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de l’Amee, 51110 Lavannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lavannes.
2 niveaux - 1 logement - 245 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 258 mètres
- - Ecole élémentaire à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Amee
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Amee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Amee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Amee, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Amee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Amee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Amee dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Amee par rapport à la voie
Sur Rue de l’Amee, le prix moyen des maisons s'établit à 2 782 €/m². Avec un prix moyen de 2 655 €/m², le 2 Rue de l’Amee se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Amee par rapport à Lavannes et à Marne
À Lavannes, le prix moyen des maisons atteint 2 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Amee se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de Lavannes et 29.51 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavannes a augmenté de 63.12 % sur 1 an et augmenté de 37.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 813 €/m² au premier semestre 2020 à 1 656 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 750 € au 2 Rue de l’Amee à Lavannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 638 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 319 € en assurant vous-même les visites, ou 1 659 € si le professionnel les prend en charge.
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