18 Rue de la Comme, 51110 Lavannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Comme, affiche un prix moyen de 2 584 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 18 Rue de la Comme, 51110 Lavannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Lavannes.
2 niveaux - 1 logement - 441 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 89 mètres
- - Ecole élémentaire à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Comme
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Comme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Comme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Comme, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Comme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Comme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Comme dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Comme par rapport à la voie
Sur Rue de la Comme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 669 €/m². Avec un prix moyen de 2 584 €/m², le 18 Rue de la Comme se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Comme par rapport à Lavannes et à Marne
À Lavannes, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Comme se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de Lavannes et 50.15 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavannes a augmenté de 63.3 % sur 1 an et augmenté de 37.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 813 €/m² au premier semestre 2020 à 1 656 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
