7 Rue de la Comme, 51110 Lavannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Comme, affiche un prix moyen de 2 862 €/m², supérieur de 5.07 % à celui du n°9 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 7 Rue de la Comme, 51110 Lavannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Lavannes.
2 niveaux - 1 logement - 220 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 85 mètres
- - Ecole élémentaire à 85 mètres
Ventes au 7 Rue de la Comme
Les 2 ventes au 7 Rue de la Comme donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Comme
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Comme. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Comme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Comme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Comme dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Comme par rapport à la voie
Sur Rue de la Comme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 669 €/m². Avec un prix moyen de 2 862 €/m², le 7 Rue de la Comme se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Comme par rapport à Lavannes et à Marne
À Lavannes, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Comme se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de Lavannes et 66.3 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavannes a augmenté de 63.3 % sur 1 an et augmenté de 37.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 813 €/m² au premier semestre 2020 à 1 656 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
