3 Rue des Ladres, 51110 Lavannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Ladres, affiche un prix moyen de 2 646 €/m², inférieur de 8.25 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Rue des Ladres, 51110 Lavannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Lavannes.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 174 mètres
- - Ecole élémentaire à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Ladres
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Ladres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Ladres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Ladres, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Ladres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Ladres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Ladres dans son marché local
Prix du 3 Rue des Ladres par rapport à la voie
Sur Rue des Ladres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 710 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 3 Rue des Ladres se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Ladres par rapport à Lavannes et à Marne
À Lavannes, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Ladres se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de Lavannes et 53.66 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavannes a augmenté de 63.3 % sur 1 an et augmenté de 37.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 813 €/m² au premier semestre 2020 à 1 656 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
