2 route de la croisée, 51270 Le Baizil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 route de la croisée, affiche un prix moyen de 803 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 route de la croisée, 51270 Le Baizil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Le Baizil.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 route de la croisée
Aucune vente n'a été recensée au 2 route de la croisée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 route de la croisée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 route de la croisée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 route de la croisée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 route de la croisée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 route de la croisée dans son marché local
Prix du 2 route de la croisée par rapport à la voie
Sur route de la croisée, le prix moyen des maisons s'établit à 803 €/m². Avec un prix moyen de 803 €/m², le 2 route de la croisée se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 route de la croisée par rapport à Le Baizil et à Marne
À Le Baizil, le prix moyen des maisons atteint 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 route de la croisée se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de Le Baizil et -53.37 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Baizil a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 38.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 734 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 780 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 867 €/m² sur la période récente.
