3 Rue Jules Lefort, 51270 Le Baizil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jules Lefort, affiche un prix moyen de 802 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Rue Jules Lefort, 51270 Le Baizil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Le Baizil.
2 niveaux - 1 logement - 541 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jules Lefort
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jules Lefort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jules Lefort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jules Lefort, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jules Lefort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jules Lefort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jules Lefort dans son marché local
Prix du 3 Rue Jules Lefort par rapport à la voie
Sur Rue Jules Lefort, le prix moyen des maisons s'établit à 815 €/m². Avec un prix moyen de 802 €/m², le 3 Rue Jules Lefort se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jules Lefort par rapport à Le Baizil et à Marne
À Le Baizil, le prix moyen des maisons atteint 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jules Lefort se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de Le Baizil et -53.4 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Baizil a baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 38.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 734 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 780 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 867 €/m² sur la période récente.
