3 Rue Mathias, 51270 Le Baizil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Mathias, affiche un prix moyen de 803 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2011,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Mathias, 51270 Le Baizil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Le Baizil.
1 niveau - 1 logement - 241 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0691 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Rue Mathias
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Mathias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Mathias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Mathias, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Mathias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Mathias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Mathias dans son marché local
Prix du 3 Rue Mathias par rapport à la voie
Sur Rue Mathias, le prix moyen des maisons s'établit à 805 €/m². Avec un prix moyen de 803 €/m², le 3 Rue Mathias se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Mathias par rapport à Le Baizil et à Marne
À Le Baizil, le prix moyen des maisons atteint 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Mathias se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de Le Baizil et -60.83 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Baizil a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 38.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 734 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 780 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 867 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 150 € au 3 Rue Mathias à Le Baizil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 008 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 004 € en assurant vous-même les visites, ou 502 € si le professionnel les prend en charge.
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