23 Chemin des Ruelles, 51210 Le Breuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin des Ruelles, affiche un prix moyen de 1 787 €/m², identique à celui du n°12 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 23 Chemin des Ruelles, 51210 Le Breuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Breuil.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Breuil - Place à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin des Ruelles
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin des Ruelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin des Ruelles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Chemin des Ruelles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Ruelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Ruelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin des Ruelles dans son marché local
Prix du 23 Chemin des Ruelles par rapport à la voie
Sur Chemin des Ruelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 787 €/m², le 23 Chemin des Ruelles se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin des Ruelles par rapport à Le Breuil et à Marne
À Le Breuil, le prix moyen des maisons atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin des Ruelles se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de Le Breuil et 3.77 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Breuil a baissé de 20.16 % sur 1 an et augmenté de 16.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 578 €/m² au premier semestre 2020 à 972 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 072 €/m² sur la période récente.
