3 Avenue Eugène Guillaume, 51190 Le Mesnil-sur-Oger
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Eugène Guillaume, affiche un prix moyen de 1 748 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°6 bis et du 0.68 % à celui du n°6 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 3 Avenue Eugène Guillaume, 51190 Le Mesnil-sur-Oger
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Mesnil-sur-Oger.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mesnil Sur Oger Le Mesnil à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 500 mètres
- - Ecole élémentaire à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Eugène Guillaume
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Eugène Guillaume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Eugène Guillaume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Eugène Guillaume, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Eugène Guillaume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Eugène Guillaume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Eugène Guillaume dans son marché local
Prix du 3 Avenue Eugène Guillaume par rapport à la voie
Sur Avenue Eugène Guillaume, le prix moyen des maisons s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 748 €/m², le 3 Avenue Eugène Guillaume se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Eugène Guillaume par rapport à Le Mesnil-sur-Oger et à Marne
À Le Mesnil-sur-Oger, le prix moyen des maisons atteint 1 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Eugène Guillaume se situe 14.77 % au-dessus de la moyenne de Le Mesnil-sur-Oger et 1.57 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-sur-Oger a augmenté de 27.47 % sur 1 an et baissé de 18.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 032 €/m² au premier semestre 2020 à 1 999 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 195 €/m² sur la période récente.
