38 Avenue Eugène Guillaume, 51190 Le Mesnil-sur-Oger

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 523 €

de 1 310 € à 1 736 €

Indice de confiance

5/5

Le 38 Avenue Eugène Guillaume, 51190 Le Mesnil-sur-Oger, affiche un prix moyen de 1 523 €/m², supérieur de 38.83 % à celui du n°23 et de 38.58 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 38 Avenue Eugène Guillaume, 51190 Le Mesnil-sur-Oger

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Le Mesnil-sur-Oger.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0353 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mesnil Sur Oger Le Mesnil à 337 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 378 mètres
- Ecole élémentaire à 784 mètres

Ventes au 38 Avenue Eugène Guillaume

Les 2 ventes au 38 Avenue Eugène Guillaume donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 novembre 2023

166 250 €(2 217 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•75 m²

38 Avenue Eugène Guillaume, 51190 Le Mesnil-sur-Oger

23 juillet 2019

150 000 €(2 000 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•75 m²

38 Avenue Eugène Guillaume, 51190 Le Mesnil-sur-Oger

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Avenue Eugène Guillaume dans son marché local

Prix du 38 Avenue Eugène Guillaume par rapport à la voie

Sur Avenue Eugène Guillaume, le prix moyen des maisons s'établit à 1 229 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 38 Avenue Eugène Guillaume se situe 23.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Avenue Eugène Guillaume par rapport à Le Mesnil-sur-Oger et à Marne

À Le Mesnil-sur-Oger, le prix moyen des maisons atteint 1 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue Eugène Guillaume se situe 35.98 % au-dessus de la moyenne de Le Mesnil-sur-Oger et -21.66 % en dessous de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-sur-Oger a baissé de 6.26 % sur 1 an et baissé de 40.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 032 €/m² au premier semestre 2020 à 1 999 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 195 €/m² sur la période récente.