38 Avenue Eugène Guillaume, 51190 Le Mesnil-sur-Oger
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Eugène Guillaume, affiche un prix moyen de 2 197 €/m², supérieur de 26.26 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 38 Avenue Eugène Guillaume, 51190 Le Mesnil-sur-Oger
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Le Mesnil-sur-Oger.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mesnil Sur Oger Le Mesnil à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 378 mètres
- - Ecole élémentaire à 784 mètres
Ventes au 38 Avenue Eugène Guillaume
Les 2 ventes au 38 Avenue Eugène Guillaume donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue Eugène Guillaume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue Eugène Guillaume, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Eugène Guillaume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Eugène Guillaume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Eugène Guillaume dans son marché local
Prix du 38 Avenue Eugène Guillaume par rapport à la voie
Sur Avenue Eugène Guillaume, le prix moyen des maisons s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 38 Avenue Eugène Guillaume se situe 26.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Eugène Guillaume par rapport à Le Mesnil-sur-Oger et à Marne
À Le Mesnil-sur-Oger, le prix moyen des maisons atteint 1 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue Eugène Guillaume se situe 44.25 % au-dessus de la moyenne de Le Mesnil-sur-Oger et 27.58 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-sur-Oger a augmenté de 27.47 % sur 1 an et baissé de 18.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 032 €/m² au premier semestre 2020 à 1 999 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 195 €/m² sur la période récente.
