2 Avenue Georges Vimont, 51190 Le Mesnil-sur-Oger
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Georges Vimont, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 12.2 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Avenue Georges Vimont, 51190 Le Mesnil-sur-Oger
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Le Mesnil-sur-Oger.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mesnil-Sur-Oger - Le Mesnil Sur Oger - Rue D Oger à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Georges Vimont
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Georges Vimont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Georges Vimont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Georges Vimont, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Georges Vimont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Georges Vimont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Georges Vimont dans son marché local
Prix du 2 Avenue Georges Vimont par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Vimont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 2 Avenue Georges Vimont se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Georges Vimont par rapport à Le Mesnil-sur-Oger et à Marne
À Le Mesnil-sur-Oger, le prix moyen des maisons atteint 1 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Georges Vimont se situe 27.45 % au-dessus de la moyenne de Le Mesnil-sur-Oger et -5.32 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-sur-Oger a augmenté de 27.47 % sur 1 an et baissé de 18.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 032 €/m² au premier semestre 2020 à 1 999 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 195 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 050 € au 2 Avenue Georges Vimont à Le Mesnil-sur-Oger, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 426 € en assurant vous-même les visites, ou 1 213 € si le professionnel les prend en charge.
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