2 Allee des Forges, 51370 Les Mesneux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Forges, affiche un prix moyen de 3 005 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 2 Allee des Forges, 51370 Les Mesneux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Les Mesneux.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee des Forges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Forges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee des Forges, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Forges dans son marché local
Prix du 2 Allee des Forges par rapport à la voie
Sur Allee des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 053 €/m². Avec un prix moyen de 3 005 €/m², le 2 Allee des Forges se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Forges par rapport à Les Mesneux et à Marne
À Les Mesneux, le prix moyen des maisons atteint 2 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Forges se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de Les Mesneux et 74.51 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Mesneux a baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 091 €/m² au premier semestre 2020 à 3 843 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 949 €/m² sur la période récente.
