8 Impasse des Epinettes, 51370 Les Mesneux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Epinettes, affiche un prix moyen de 2 601 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 8 Impasse des Epinettes, 51370 Les Mesneux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Les Mesneux.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 386 mètres
Ventes au 8 Impasse des Epinettes
Une vente a été recensée au 8 Impasse des Epinettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Epinettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Epinettes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Epinettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Epinettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Epinettes dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Epinettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Epinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 606 €/m². Avec un prix moyen de 2 601 €/m², le 8 Impasse des Epinettes se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Epinettes par rapport à Les Mesneux et à Marne
À Les Mesneux, le prix moyen des maisons atteint 2 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Epinettes se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de Les Mesneux et 51.05 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Mesneux a baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 091 €/m² au premier semestre 2020 à 3 843 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 949 €/m² sur la période récente.
