4 Rue de Jouy, 51370 Les Mesneux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Jouy, affiche un prix moyen de 3 387 €/m², supérieur de 4.93 % à celui du n°1 bis et du 4.86 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 4 Rue de Jouy, 51370 Les Mesneux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Les Mesneux.
2 niveaux - 1 logement - 524 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0436 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 75 mètres
Ventes au 4 Rue de Jouy
Les 2 ventes au 4 Rue de Jouy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Jouy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Jouy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Jouy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Jouy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Jouy dans son marché local
Prix du 4 Rue de Jouy par rapport à la voie
Sur Rue de Jouy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 012 €/m². Avec un prix moyen de 3 387 €/m², le 4 Rue de Jouy se situe 12.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Jouy par rapport à Les Mesneux et à Marne
À Les Mesneux, le prix moyen des maisons atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Jouy se situe 20.23 % au-dessus de la moyenne de Les Mesneux et 96.46 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Mesneux a baissé de 4.46 % sur 1 an et baissé de 12.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 091 €/m² au premier semestre 2020 à 3 843 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 949 €/m² sur la période récente.
