12 Rue de Sacy, 51370 Les Mesneux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Sacy, affiche un prix moyen de 1 985 €/m², inférieur de 11.3 % à celui du n°1 et de 4.15 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 12 Rue de Sacy, 51370 Les Mesneux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Les Mesneux.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Sacy
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Sacy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Sacy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Sacy, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Sacy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Sacy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Sacy dans son marché local
Prix du 12 Rue de Sacy par rapport à la voie
Sur Rue de Sacy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 12 Rue de Sacy se situe 13.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Sacy par rapport à Les Mesneux et à Marne
À Les Mesneux, le prix moyen des maisons atteint 2 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Sacy se situe 29.46 % en dessous de la moyenne de Les Mesneux et 15.34 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Mesneux a baissé de 4.56 % sur 1 an et baissé de 12.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 091 €/m² au premier semestre 2020 à 3 843 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 949 €/m² sur la période récente.
