2 Rue des Bavolets, 51370 Les Mesneux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Bavolets, affiche un prix moyen de 3 250 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Rue des Bavolets, 51370 Les Mesneux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Les Mesneux.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Bavolets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Bavolets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Bavolets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Bavolets, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bavolets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bavolets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Bavolets dans son marché local
Prix du 2 Rue des Bavolets par rapport à la voie
Sur Rue des Bavolets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 855 €/m². Avec un prix moyen de 3 250 €/m², le 2 Rue des Bavolets se situe 13.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Bavolets par rapport à Les Mesneux et à Marne
À Les Mesneux, le prix moyen des maisons atteint 2 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Bavolets se situe 15.49 % au-dessus de la moyenne de Les Mesneux et 88.84 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Mesneux a baissé de 4.56 % sur 1 an et baissé de 12.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 091 €/m² au premier semestre 2020 à 3 843 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 949 €/m² sur la période récente.
