9 Rue des Coutures, 51370 Les Mesneux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Coutures, affiche un prix moyen de 3 268 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 9 Rue des Coutures, 51370 Les Mesneux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Les Mesneux.
2 niveaux - 1 logement - 215 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0292 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Coutures
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Coutures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Coutures
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue des Coutures. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Coutures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Coutures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Coutures dans son marché local
Prix du 9 Rue des Coutures par rapport à la voie
Sur Rue des Coutures, le prix moyen des maisons s'établit à 2 951 €/m². Avec un prix moyen de 3 268 €/m², le 9 Rue des Coutures se situe 10.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Coutures par rapport à Les Mesneux et à Marne
À Les Mesneux, le prix moyen des maisons atteint 2 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Coutures se situe 16.13 % au-dessus de la moyenne de Les Mesneux et 89.89 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Mesneux a baissé de 4.56 % sur 1 an et baissé de 12.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 091 €/m² au premier semestre 2020 à 3 843 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 949 €/m² sur la période récente.
