12 Rue des Crayères, 51370 Les Mesneux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Crayères, affiche un prix moyen de 2 888 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°6 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 12 Rue des Crayères, 51370 Les Mesneux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Mesneux.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Crayères
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Crayères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Crayères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Crayères, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Crayères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Crayères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Crayères dans son marché local
Prix du 12 Rue des Crayères par rapport à la voie
Sur Rue des Crayères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 990 €/m². Avec un prix moyen de 2 888 €/m², le 12 Rue des Crayères se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Crayères par rapport à Les Mesneux et à Marne
À Les Mesneux, le prix moyen des maisons atteint 2 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Crayères se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de Les Mesneux et 67.81 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Mesneux a baissé de 4.56 % sur 1 an et baissé de 12.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 091 €/m² au premier semestre 2020 à 3 843 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 949 €/m² sur la période récente.
