7 Rue Leo Lagrange, 51700 Leuvrigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Leo Lagrange, affiche un prix moyen de 1 854 €/m², supérieur de 24.85 % à celui du n°5 bis mais inférieur de 0.22 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue Leo Lagrange, 51700 Leuvrigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Leuvrigny.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 7 Rue Leo Lagrange
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Leo Lagrange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Leo Lagrange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Leo Lagrange, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Leo Lagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Leo Lagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Leo Lagrange dans son marché local
Prix du 7 Rue Leo Lagrange par rapport à la voie
Sur Rue Leo Lagrange, le prix moyen des maisons s'établit à 1 799 €/m². Avec un prix moyen de 1 854 €/m², le 7 Rue Leo Lagrange se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Leo Lagrange par rapport à Leuvrigny et à Marne
À Leuvrigny, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Leo Lagrange se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de Leuvrigny et -9.56 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leuvrigny a baissé de 5.47 % sur 1 an et augmenté de 45.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 540 €/m² au deuxième semestre 2021 à 888 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 700 € au 7 Rue Leo Lagrange à Leuvrigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 635 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 318 € en assurant vous-même les visites, ou 1 159 € si le professionnel les prend en charge.
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