20 Rue Carnot, 51500 Ludes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue Carnot, 51500 Ludes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ludes.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ludes à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 151 mètres
Ventes au 20 Rue Carnot
Une vente a été recensée au 20 Rue Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Carnot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 20 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 742 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 20 Rue Carnot se situe 13.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Carnot par rapport à Ludes et à Marne
À Ludes, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Carnot se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de Ludes et -3.46 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludes a baissé de 11.86 % sur 1 an et baissé de 22.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 870 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 815 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 950 € au 20 Rue Carnot à Ludes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 474 € en assurant vous-même les visites, ou 1 237 € si le professionnel les prend en charge.
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